【從葡萄牙踏入歐盟 黃金簽證最後階段】英倫移民 Janine Miu#155

翻著相簿，看到去年在葡萄牙的難忘旅程，心裡莫名的掛念著那些城市，包括曾經到訪的里斯本和波爾圖，還有願望清單上的阿爾加維。

在剛開始英國以外的移民簽證服務時，我還未明白為甚麼葡萄牙會受到這麼多人喜愛。直到親身在那邊住了個多星期，才發現這個國家的魅力所在。位於歐陸盡頭，大洋起始的她，有著航海時期遺下的文化底蘊，悠緩自在的生活步調，長年溫暖的陽光和友善的人民，都是讓我心有悸動的原因。

說起這國家，早前與大家分享過有關葡萄牙黃金簽證的政策更新須知之後，我們收到的查詢也不少。當中有不少是專業人士，有些朋友曾經到過葡萄牙就從此愛上這地方，也有些人會視這個計劃為歐盟的踏腳石。

今天，就讓我再與大家分享一些實用的資訊：

葡萄牙黃金簽證 FAQ 1）申請的限期為何時？

有關黃金簽證將會取消的法案，目前仍在國會進行討論，根據議會已知的議程推算，新法案最快也要到六月才會被通過。至於法案通過後，到底是否會有過渡期？暫時仍然是未知之數。因此，如果想要辦理，我們會建議盡量趕在六月底前遞交，以保障你的申請不會受新政策影響。

葡萄牙黃金簽證 FAQ  2）現在開始辦理還來得及嗎？

過去這一段時間，我們都有客戶是在取消的消息公布後，才開始整個流程的。如果你是最近才開始考慮這個計劃，你仍然有時間可以趕及申請，但你必須要清楚和準確地掌握每一個步驟的流程和並同步開始進行。

在準備黃金簽證的法律程序當中，所涉及到的步驟包括開立葡萄牙銀行帳戶和稅務號碼、申請無犯罪記錄證明、進行文件公正和海牙認證、簽署授權委托書、選定投資項目、完成KYC資料等等。

以香港的申請人為例，以上的流程當中，需要最長時間的，就是辦理無犯罪記錄證明，申請人首先需要到警署預約，然後取得葡萄牙領事館的信件，才可以辦理申請。

由於預約的時間經常滿額，以最近為例，如果現在約，最快都要約到六月，我們建議申請人先行預約，然後再定期登入，因為系統經常都會有人取消或更改預約，申請人就可以更改到更早的日期了。就像剛剛這個星期，我們就有客戶比原定的日期，提早了整整一個月出席預約。

葡萄牙黃金簽證 FAQ  3）目前還有什麼項目可以選擇？

葡萄牙黃金簽證可以選擇的項目多元化，最常見的有酒店回購項目、服務式住宅，和基金投資項目等。每個項目都有其優勢和需要認真考慮的地方，以香港客戶為例，一般就比較傾向選擇房地產投資。

以我們最近處理的申請為例，比較熱門的是28萬歐元的酒店回購項目。除了是因為投資金額相對最低，取得國籍後可以進行全額回購。更加重要的，是這個項目容許申請人可以直接把資金轉到葡萄牙，而不需要先在葡萄牙開立銀行帳戶，免卻了當中所需的時間。如果用這個流程，最快就可以在一個月內提交申請。

當然，如果你的目標是長遠到葡萄牙居住，或想擁有自己的物業，那麼服務式住宅就可能會較為適合，相對是一個長遠的投資。另外，對於一些有豐富投資經驗的朋友，基金也是一個方案，好處在於分散投資，無需繳付房產稅等，但需要留意當中的風險和預期回報。

最後，也提醒大家，無論選擇哪一種項目，也必須要對項目進行徹底的了解。如我自己一樣，因為親身到訪過、考察過，所以才有信心分享給大家，祝願大家申請順利。

後記：圖片攝於波爾圖的路易一世大橋，連接著波爾圖市區和南岸的加亞新城。在溫暖的陽光映照下，走在碎石路與花磚外牆的街道，讓人對這座古城幾度流連忘返。

繆曉彤 Janine Miu

英國大律師，畢業於英國倫敦城市大學法律碩士，英國林肯大學法律學士。

英倫移民Janine Miu： /fb@mhtjanine/